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Was ist eine Feuerversicherung?

Eine solche Versicherung begleicht im Prinzip die durch Feuer entstandenen Schäden auf Grundlage ihrer Versicherungsbedingungen. Ihr Geltungsbereich erstreckt sich auf Mobilien und Immobilien. Der Versicherungsschutz beinhaltet auch die Erstattung von bestimmten Kosten, zum Beispiel Aufräum- und Abbruchkosten. Hierzulande wie auch in Österreich wird ein bestimmter Prozentsatz der Versicherungsprämie als sogenannte Feuerschutzsteuer erhoben.

Keine Frage: Die Versicherung bezieht sich hauptsächlich auf den Ersatz von Brandschäden. Die Definition eines Brandschadens gestaltet sich in der Mehrzahl der Versicherungsverträge einheitlich. Sie lautet im Prinzip: „Brand ist ein Feuer, das ohne bestimmungsgemäßen Herd entstanden ist oder diesen verlassen hat, und das sich aus eigener Kraft auszubreiten vermag.“

Vorteile der Feuerversicherung

  • Gebäudeschutz: Gehört zur Gebäudeversicherung und schützt das Eigentum des Hauseigentümers.
  • Finanzieller Schutz: Bietet umfassenden finanziellen Schutz gegen unvorhergesehene Brände, die durch verschiedene Ursachen wie Blitzschlag oder Kurzschluss entstehen können.
  • Schadensdeckung: Erstattet Schäden an den versicherten Betriebsgebäuden, die durch Feuer, Explosion, Brand oder Blitzschlag entstanden sind.
  • Einsatzkosten: Übernimmt die Kosten für einen notwendigen Feuerwehreinsatz sowie Ruß- und Löschwasserarbeiten.
  • Betriebsunterbrechung: Deckt auch die Kosten ab, die aufgrund einer Betriebsunterbrechung durch Feuer entstehen.
  • Risikomanagement: Hilft dem Gewerbetreibenden, das Risiko eines Mietausfalls oder einer Mietminderung zu reduzieren, wenn das Gebäude durch Feuer beschädigt wird.

Hinweis: Rechtsverbindlich sind alleine die Inhalte und der Wortlaut des Versicherungsscheins und der Versicherungsbedingungen.

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Beratung zur Feuerversicherung

Was kostet eine Feuerversicherung?

Die Kosten dieser Versicherung erweisen sich im Vergleich zur Gebäudeversicherung als wesentlich geringer. Dies liegt daran, dass die Gebäudeversicherung über Feuer hinaus noch weitere Gefahren abdeckt. Dazu zählen beispielsweise Sturm, Hagel sowie Leitungswasser. Die Kosten der Versicherung werden zumeist via Tarifierung wie auch einer Brandschutzbesichtigung ermittelt.

Essenzielle Faktoren bestimmen die Höhe der Versicherungsbeiträge. Es sind dies im Wesentlichen die Betriebsart, der Standort des Gebäudes sowie die Ausstattung, bauliche und abwehrende Brandschutzmaßnahmen und letztlich der gewählte Leistungsumfang beziehungsweise die Versicherungssumme. Noch ein Hinweis: Versicherungsbeiträge lassen sich als Betriebsausgaben steuerlich geltend machen.

Was zahlt die Feuerversicherung?

Ein Brand kann die verschiedensten Ursachen haben. Die entsprechende Versicherung gegen Feuer schützt vor jedem Brand. Dabei sind die genauen Ursachen nicht von Bedeutung. Der Gebäudeversicherer trifft keine Unterscheidungen hinsichtlich des Grunds für das Feuer. Für den Schaden kommt er bis zur Höhe der vertraglich vereinbarten Versicherungssumme auf.

Die Versicherung erstattet Schäden am Hauptgebäude wie auch an den versicherten Nebengebäuden. Die Versicherung zahlt sowohl für Schäden am Gebäude als auch an fest verbundenen Einrichtungen/Gegenständen, beispielsweise Heizungsanlagen.

Typische Schadenbeispiele einer Feuerversicherung:

Typische Schadenbeispiele gibt es genug. Ein Blitzschlag kann beispielsweise innerhalb weniger Sekunden „alles“ verändern. Wenn ein Gebäude durch einen Blitz in Brand gesetzt wird, kann die Feuerwehr zwar das Schlimmste manchmal noch verhindern, doch ein Brand kann dann verheerende finanzielle Schäden anrichten. Allein die Beschädigungen durch Löschwasser können dazu führen, dass Gebäude auch schonmal vollständig abgerissen und anschließend neu aufgebaut werden müssen. Die Schadenhöhe kann in einem solchen Fall auch mal in die Millionen gehen.

Auch Hagelschlag und Sturm stellen die Hauseigentümer oftmals vor große finanzielle Herausforderungen. Stellen Sie sich mal vor, Hagel und Sturm treten ausgerechnet dann ein, wenn Sie nicht anwesend sind, und die Hagelkörner durchschlagen Ihre Fenster. Es dringt zudem Regen ein — dies sogar über mehrere Stunden. Es mussten am Ende also nicht nur die Scheiben repariert werden, sondern auch umfangreiche Trocknungsmaßnahmen an den Wänden sowie auf dem Boden vorgenommen werden.

Was sind die Ursachen für ein Feuer im Büro und anderen Gewerberäumen?

Es gibt eine Reihe von Faktoren, die Brände in Büros und anderen gewerblichen Räumen auslösen können. Hier sind einige der Hauptursachen:

  1. Elektrizität: Etwa ein Drittel aller Brände in Deutschland entstehen durch elektrische Probleme. Dies kann durch überlastete Steckdosenleisten oder fehlerhafte bzw. veraltete elektronische Geräte hervorgerufen werden.
  2. Menschliches Versagen: Ungefähr 20 % der Brände werden durch menschliche Fehler verursacht. Dies kann durch Unachtsamkeit oder unsachgemäßen Umgang mit potenziellen Gefahrenquellen wie offenen Flammen geschehen.
  3. Technische Mängel: Diese können ebenfalls zu Bränden führen.
  4. Unsachgemäße Handhabung von Arbeitsmaterialien, Einrichtungen, Stoffen, Gemischen und Zündquellen.
  5. Fehlerhafte oder überlastete elektrische Anlagen und Betriebsmittel.
  6. Unzureichende Wartung und Instandhaltung.

Es ist von entscheidender Bedeutung, sich dieser Risiken bewusst zu sein und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um das Brandrisiko zu minimieren. Dies kann durch regelmäßige Wartung und Überprüfung von elektrischen Geräten, Schulungen zur Brandschutzsicherheit für Mitarbeiter und die Einhaltung von Sicherheitsvorschriften erreicht werden.

Wie können Unternehmen Brände am besten vermeiden?

Es gibt mehrere Maßnahmen, die Unternehmen ergreifen können, um das Risiko eines Feuers zu minimieren:

  • Brandschutzschulungen: Stellen Sie sicher, dass alle Mitarbeiter in Brandschutzmaßnahmen geschult sind. Sie sollten wissen, wie sie einen Brand vermeiden und was sie im Brandfall tun sollen.

  • Regelmäßige Inspektionen und Wartungen: Überprüfen Sie regelmäßig alle elektrischen Geräte, Heizsysteme und andere potenzielle Brandquellen. Stellen Sie sicher, dass diese ordnungsgemäß gewartet werden.

  • Installation von Brandschutzausrüstung: Installieren Sie geeignete Brandschutzausrüstung wie Rauchmelder, Feuerlöscher und Sprinkleranlagen. Stellen Sie sicher, dass diese Ausrüstung regelmäßig gewartet und überprüft wird.

  • Gute Hausordnung: Vermeiden Sie die Ansammlung von brennbarem Material und sorgen Sie für eine ordnungsgemäße Lagerung von Chemikalien und anderen gefährlichen Stoffen.

  • Notfallpläne: Erstellen Sie einen Notfallplan, der im Brandfall befolgt werden sollte. Dieser Plan sollte Evakuierungswege, Sammelpunkte und die Kontaktdaten der örtlichen Feuerwehr enthalten.

  • Brandschutzbeauftragter: Ernennen Sie einen Brandschutzbeauftragten, der für die Überwachung der Brandschutzmaßnahmen und die Durchführung regelmäßiger Brandschutzübungen verantwortlich ist.

Diese Maßnahmen können dazu beitragen, das Risiko eines Feuers zu minimieren und sicherzustellen, dass Ihr Unternehmen im Brandfall gut vorbereitet ist.

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Welche Art von Schaden kann ein Feuer im Büro verursachen?

Feuer in Büros und anderen gewerblichen Räumen können eine Vielzahl von Schäden verursachen. Einige der Hauptursachen sind erhebliche Auswirkungen auf die Struktur und Infrastruktur eines Gebäudes, die durch Feuer verursacht werden können. Darüber hinaus können Möbel, Büroausstattung und persönliche Gegenstände der Mitarbeiter durch Feuer beschädigt oder zerstört werden.

Waren und Vorräte können ebenfalls durch Feuer zerstört werden, was zu erheblichen finanziellen Verlusten führen kann. Im schlimmsten Fall können Personen durch das Feuer verletzt werden. Neben den unmittelbaren Brandschäden können auch Folgeschäden auftreten, die oft unterschätzt werden. Dazu gehören finanzielle Verluste durch Marktverdrängung, Verlust von qualifizierten Mitarbeitern, eingebüßtes Vertrauen bei Kunden, Prestigeverlust in der Öffentlichkeit und zivil- sowie strafrechtliche Prozesse bis hin zum wirtschaftlichen Ruin.

Es ist wichtig, sich dieser Risiken bewusst zu sein und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um das Brandrisiko zu minimieren. Dies kann durch regelmäßige Wartung und Überprüfung von elektrischen Geräten, Schulungen zur Brandschutzsicherheit für Mitarbeiter und die Einhaltung von Sicherheitsvorschriften erreicht werden.

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Fragen und Antworten zur gewerblichen Feuerversicherung

Ist eine Feuerversicherung Pflicht?

Nein, eine Feuerversicherung ist für Unternehmen nicht gesetzlich vorgeschrieben. Bis 1994 war sie in Deutschland obligatorisch, aber diese Regelung wurde aufgehoben. Heutzutage deckt die Gebäudeversicherung in der Regel die finanziellen Folgen von Schäden durch Feuer ab.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Gebäudeversicherung möglicherweise nicht alle Kosten abdeckt, die durch ein Feuer entstehen können. Daher kann eine zusätzliche Feuerversicherung für Unternehmen sinnvoll sein, um einen umfassenderen Schutz zu gewährleisten.

Wann zahlt die Feuerversicherung nicht?

Die Versicherung leistet in der Regel keine Zahlungen, wenn der Schaden vorsätzlich vom Versicherungsnehmer verursacht wurde, also im Falle von Brandstiftung. In diesem Fall erfolgt keine Erstattung der Kosten seitens der Versicherung, und das Unternehmen bleibt auf den Kosten sitzen. Darüber hinaus haften Unternehmen, die nicht versichert sind, vollständig für alle Schäden. Sie erhalten keine Entschädigung von der Versicherung. 

Wie wirkt sich die Lage und der Zustand des Gebäudes auf die Prämie aus?

Die Lage und der Zustand des Gebäudes können einen erheblichen Einfluss auf die Prämie Ihrer Feuerversicherung haben. Gebäude in Gebieten mit hoher Brandgefahr oder in schlechtem Zustand könnten als höheres Risiko angesehen werden, was zu höheren Prämien führen könnte. Umgekehrt könnten Gebäude in sicheren Gebieten oder in gutem Zustand als geringeres Risiko angesehen werden, was zu niedrigeren Prämien führen könnte. Es ist wichtig, dass Ihr Unternehmen den Versicherer über alle relevanten Details informiert, damit er eine genaue Risikobewertung vornehmen kann.

Was passiert, wenn der Feuerschaden größer ist als die Versicherungssumme?

Wenn der Feuerschaden größer ist als die Versicherungssumme, wird die Versicherung nur bis zur Höhe der vereinbarten Versicherungssumme leisten. Das bedeutet, dass Ihr Unternehmen für den Betrag aufkommen muss, der die Versicherungssumme übersteigt. Dies unterstreicht die Bedeutung einer ausreichenden Versicherungssumme, die das gesamte Risiko abdeckt.

Wie wirkt sich die Feuerversicherung auf meine Betriebsunterbrechungsversicherung aus?

Eine Feuerversicherung deckt in der Regel nur die direkten Schäden ab, die durch ein Feuer verursacht werden. Eine Betriebsunterbrechungsversicherung hingegen kann die indirekten Kosten abdecken, die durch die Unterbrechung des Betriebs aufgrund eines Feuers entstehen. In vielen Fällen kann die Feuerversicherung als Grundlage für die Betriebsunterbrechungsversicherung dienen. Das bedeutet, dass ein Schaden, der von der Feuerversicherung anerkannt wird, auch von der Betriebsunterbrechungsversicherung anerkannt wird. Es ist jedoch wichtig, die genauen Bedingungen und Konditionen mit Ihrem Versicherer zu klären.

Was ist eine Brandkasse?

Eine Brandkasse ist eine Art von Versicherungseinrichtung, die speziell darauf ausgerichtet ist, Schäden durch Feuer abzudecken. Obwohl sie oft als “kleinere Feuerversicherung” bezeichnet wird, kann eine Brandkasse einen wesentlichen Schutz für Unternehmen bieten, insbesondere für solche mit einem höheren Risiko für Brandschäden.

Für welche Branchen ist eine Feuerversicherung besonders sinnvoll?

Eine Feuerversicherung ist grundsätzlich für alle Branchen sinnvoll, da jedes Unternehmen das Risiko eines Feuerschadens trägt. Allerdings gibt es einige Branchen, in denen das Risiko besonders hoch ist. An erster Stelle steht die Recycling- und Entsorgungsbranche, in der Brandereignisse in den letzten Jahren zugenommen haben und viele Unternehmen Existenzsorgen haben.

Zusätzlich zu dieser Branche gibt es jedoch auch andere Branchen mit einem hohen Risiko:

  • Chemie- und Pharmaindustrie: Unternehmen in diesen Branchen arbeiten oft mit entzündlichen und explosiven Materialien, was das Risiko von Bränden erhöht.

  • Holzverarbeitende Industrie: Unternehmen in dieser Branche sind aufgrund des brennbaren Materials, mit dem sie arbeiten, einem hohen Brandrisiko ausgesetzt.

  • Gastronomie​​​​​​​ und Hotellerie: In diesen Branchen besteht aufgrund der intensiven Nutzung von Küchengeräten und Heizsystemen ein erhöhtes Brandrisiko.

  • Landwirtschaft: Landwirtschaftliche Betriebe, insbesondere solche mit Tierhaltung oder großen Mengen an Heu oder Stroh, können einem hohen Brandrisiko ausgesetzt sein.

  • Produktions- und Fertigungsunternehmen: Diese Unternehmen haben oft komplexe Maschinen und Anlagen, die bei Fehlfunktionen Brände verursachen können.

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