Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf

08104 89 16 510Wir sind (kostenlos) für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Donnerstag:8:00 - 17:00 Uhr
Freitag:8:00 - 15:00 Uhr

Unsere Fachabteilung kümmert sich gerne persönlich um Ihr Anliegen

jetzt anrufen

Weitere Kontaktmöglichkeiten

Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch schriftlich
E-Mail

Gerade keine Zeit? Vereinbaren Sie einen Rückruf
Rückruf

Bernhard Assekuranzmakler
Vereine & VerbändeUnternehmenÜber unsKontaktSOS Schadenmeldung
Home   trenner   Unternehmen   trenner   Versicherungen   trenner   Gewerbe Rechtsschutz   trenner   Vermieterrechtsschutz

Unser Vermieterrechtsschutz

  • Umfassender Schutz bei rechtlichen Konflikten
  • für Immobilienbesitzer und Verwalter
  • Finanzielle Sicherheit bei Rechtsstreitigkeiten
  • Passgenaue Lösung für Vermieter

► Beratung    ► jetzt vergleichen

Gute Gründe für Bernhard - ausgezeichneter Versicherungsmakler


  • Auszeichnung für ausgezeichneten Service
  • Auszeichnung als Top-Versicherungsmakler
  • Dtl. Versicherungsmakler mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Kundenzufriedenheit: 5-Sterne-Bewertungen auf Google, Trustpilot, KennstDuEinen

Was ist ein Vermieterrechtsschutz?

Der Vermieterrechtsschutz ist eine spezielle Versicherungsform, die speziell für Unternehmen konzipiert wurde, die Immobilien vermieten. Sie bietet Schutz bei rechtlichen Konflikten, die in der Vermieterrolle entstehen können. Diese können sich aus Streitigkeiten mit Mietern, Nachbarn oder Behörden ergeben. Die Versicherung ist besonders wertvoll für Unternehmen, die auf Mieteinnahmen angewiesen sind. Sie bietet finanzielle Sicherheit und ermöglicht es dem Unternehmen, sich auf seine Kerngeschäfte zu konzentrieren, ohne sich über mögliche finanzielle Belastungen Sorgen machen zu müssen.

Rechtliche Auseinandersetzungen können schnell zu hohen Kosten führen. Eine Vermieterrechtsschutzversicherung deckt diese Kosten ab und schützt das Unternehmen vor finanziellen Risiken. So kann das Unternehmen seine Ressourcen effektiv nutzen und sich auf eine erfolgreiche Vermietung seiner Immobilien konzentrieren.

Die optimale Vermieterrechtsschutz wartet bereits auf Sie

Testsieger Tarife einfach Online vergleichen

Hier finden Sie ausgezeichnete Tarife:

  • Transparenter Marktüberblick
  • Leistungs- und Preisvergleich
  • Schnell & einfach zu den besten Tarifen

ab 14,47 Euro im Monat.

► jetzt vergleichen

Kompetente und persönliche Beratung

Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Tarife:

  • Wir analysieren nach Leistung, Preis und Notwendigkeit
  • Ausschreibungen bei allen großen Versicherern
  • Wir sind persönlich & digital für Sie da

Profitieren Sie von maßgeschneiderten Tarifen & Leistungen.

Beratung zur Vermieter-Rechtsschutzversicherung

Was deckt der Rechtsschutz für Vermieter ab?

Ein Vermieterrechtsschutz ist eine spezielle Versicherungsform, die entweder als eigenständiger Vertrag oder als Teil einer umfangreicheren Rechtsschutzversicherung abgeschlossen werden kann. Die Wahl der besten Option hängt von den individuellen Bedürfnissen und den verfügbaren Angeboten ab. Nach einer Wartezeit von drei Monaten tritt der Schutz in Kraft.

Sobald der Schutz aktiv ist, deckt er eine Vielzahl von Ereignissen ab. Dazu gehören Konflikte mit Mietern über Themen wie Mieterhöhung, Mietmängel, Mietkürzungen oder -ausfälle, Nebenkosten, Auszug und Kaution oder Kündigung wegen Eigenbedarf. Auch Auseinandersetzungen mit Behörden sind abgedeckt.

Nachdem ein Konflikt bei der Versicherung gemeldet wurde, wird geprüft, ob die Kosten für den Rechtsstreit übernommen werden. Bei einer positiven Entscheidung können verschiedene Kosten gedeckt werden. Dazu gehören Anwaltskosten, Gerichtskosten, Kosten für Gutachter und Zeugen sowie Kosten für Steuer-Rechtsschutz vor Gericht und außergerichtliche Einigungen durch Mediation. Darüber hinaus kann der Vermieterrechtsschutz auch Mietausfälle abdecken.

► jetzt vergleichen

Vertrauen Sie auf unsere Expertise

Deutschlands Beste

Wir stehen für Preis-Leistung, Service und Qualität, Sympathie und Vertrauen. Das und vieles mehr zeichnet uns aus.

► mehr dazu

Hohe Kundenzufriedenheit

Mit insgesamt über 600 positiven Bewertungen sind wir dankbar für das Vertrauen unserer Kunden und für die Bestätigung unserer Arbeit.

► mehr dazu

Persönliche Ansprechpartner

Als freier & unabhängiger Versicherungsmakler beraten wir Sie gerne persönlich und unverbindlich zu Ihren Versicherungsthemen.

► Kontakt

Braucht jeder Vermieter einen Rechtsschutz?

Obwohl der Vermieterrechtsschutz keine Pflichtversicherung ist, kann er Vermietern in kritischen Situationen sehr nützlich sein. Wenn zum Beispiel ein Mieter die Miete nicht mehr zahlt oder es sich um Mietnomaden handelt, können kostspielige Schäden entstehen. Besonders wenn Vermieter auf die Mieteinnahmen angewiesen sind, zum Beispiel um die Raten eines Immobilienkredits zu bezahlen, kann eine gute Absicherung sehr wertvoll sein.

Eine Rechtsschutzversicherung für Vermieter kann Vermieter von Wohnimmobilien, Gewerbeeinheiten oder Grundstücken vor vielen Eventualitäten schützen. Der Schutz greift häufig auch bei der Vermietung von einzelnen Garagen oder Stellplätzen.

Welche Vorteile hat der Vermieterrechtsschutz?

Ein Vermieterrechtsschutz bietet Vermietern eine Absicherung gegen rechtliche Auseinandersetzungen mit Mietern. Zu den Vorteilen gehören:

  • Übernahme der Kosten für Anwälte, Gerichtsverfahren und Gutachter im Falle eines Rechtsstreits
  • Beratung durch erfahrene Anwälte
  • Unterstützung bei der Durchsetzung von Forderungen gegenüber Mietern
  • Schutz vor finanziellen Risiken im Zusammenhang mit rechtlichen Auseinandersetzungen

Beratung zum Vermieterrechtsschutz

 

Was sind die Kosten für einen Vermieterrechtsschutz?

Die Kosten für einen Vermieterrechtsschutz variieren je nach Anzahl der versicherten Wohneinheiten, der Höhe der Kaltmiete und den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens. Im Allgemeinen können Unternehmen bei günstigen Versicherern mit Kosten von rund 100 EUR bis 150 EUR pro versicherter Wohnung rechnen.

Ein praktisches Beispiel: Angenommen, Ihr Unternehmen besitzt ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen, die Sie für jeweils 450 EUR kalt vermieten. Um sich bei Rechtsstreitigkeiten besser abzusichern, möchten Sie eine Vermieterrechtsschutzversicherung abschließen. Die jährlichen Versicherungsprämien könnten dann im Durchschnitt zwischen 500 EUR und 750 EUR* liegen.

*Bitte beachten Sie, dass diese Zahlen nur Beispiele sind und die tatsächlichen Kosten je nach Versicherer und individuellen Bedingungen variieren können.

Tarife von führenden Versicherern online vergleichen

Hier finden Sie ausgezeichnete Tarife für kleine und mittelständische Unternehmen und
das bereits ab 14,47 Euro im Monat.

  • Optimaler Marktüberblick
  • Fundierte Fachberatung
  • Kostenloser Vergleich

Hier können Sie die Testsieger Tarife von Stiftung Warentest, Ökotest und Focus Money kostenlos vergleichen.

► Vermieterrechtsschutz vergleichen

Fragen und Antworten zum Vermieterrechtsschutz

Wie viele Immobilien sind inkludiert?

Nur eine.  Es aber ist möglich, den Vermieterrechtsschutz für eine beliebige Anzahl von Immobilien abzuschließen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass jedes Objekt einzeln versichert werden muss. Dies gilt in der Regel auch dann, wenn mehrere vermietete Wohnungen in einem Mehrparteienhaus vorhanden sind.

Kann ich die Kosten auf meine Mieter umlegen?

Die Kosten für Vermieterrechtsschutz können nicht auf die Mieter umgelegt werden. Der Versicherungsbeitrag zählt nicht zu den umlagefähigen Nebenkosten und muss daher vom Vermieter getragen werden.

Gibt es eine Wartezeit?

Für die meisten Vermieterrechtsschutzversicherungen gilt eine Wartezeit von 3 Monaten. Ein Vermieterrechtsschutz ohne Wartezeit ist nur möglich, wenn man den Versicherer wechselt und einen direkten Folgevertrag abschließt. Voraussetzung dafür ist, dass der Übergang zum neuen Vertrag nahtlos erfolgt.

Hilft der Vermieterrechtsschutz bei einer Eigenbedarfskündigung?

Ja, bei einer Eigenbedarfskündigung kann der Vermieterrechtsschutz eine wertvolle Unterstützung sein. Wenn der Vermieter die Wohnung für sich selbst, einen Familienangehörigen oder einen Haushaltsangehörigen benötigt, kann er das Mietverhältnis kündigen. Dies wird als Eigenbedarfskündigung bezeichnet. Der Vermieterrechtsschutz hilft dem Vermieter dabei, die Kündigung rechtlich korrekt zu formulieren und unterstützt ihn bei möglichen Streitigkeiten mit dem Mieter. Es ist von entscheidender Bedeutung, dass der Vermieter die gesetzlichen Anforderungen für eine Eigenbedarfskündigung genau beachtet, um zukünftige Probleme zu vermeiden.

Wie hoch ist die Selbstbeteiligung?

Die Selbstbeteiligung für eine Vermieterrechtsschutzversicherung liegt gewöhnlich zwischen 150 und 300 Euro pro Schadensfall. Allerdings hängt die genaue Summe von der spezifischen Versicherungspolice ab, die Sie wählen. Eine Möglichkeit, die Versicherungsbeiträge zu senken, besteht darin, eine höhere Selbstbeteiligung zu wählen. Daher ist es ratsam, verschiedene Angebote mit unterschiedlichen Selbstbeteiligungen zu vergleichen, um die beste Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.

Welche Dokumente muss ich bereithalten, um einen Anspruch geltend zu machen?

Um einen Anspruch bei Ihrer Vermieterrechtsschutzversicherung geltend zu machen, sollten Sie sich zunächst an Ihren Versicherer wenden und sich über die genauen Anforderungen informieren. In der Regel werden Sie aufgefordert, verschiedene Dokumente bereitzuhalten, um Ihren Anspruch zu belegen. Hierzu können beispielsweise Mietverträge, Schriftverkehr mit dem Mieter oder Behörden, Fotos oder andere Beweismittel gehören. Es ist wichtig, dass Sie alle relevanten Unterlagen sorgfältig sammeln und aufbewahren, um Ihren Anspruch erfolgreich geltend machen zu können.

Was sind typische Schadenbeispiele für den Vermieterrechtsschutz?

Beispiel 1: Schimmel in der Wohnung

Die Bauer GmbH hatte wiederholt Probleme mit einem Mieter. Diesmal ging es nicht um die Zustimmung zu einer Mieterhöhung oder die Klärung einer Betriebskostenabrechnung, sondern um Schimmel in der Wohnung, der angeblich durch falsches Lüftungsverhalten von Familie Huber verursacht wurde. Da die Angelegenheit nicht außergerichtlich geklärt werden konnte, kam es zu einer Gerichtsverhandlung. Das Urteil in zweiter Instanz besagte, dass beide Parteien die Kosten anteilig tragen müssen. Da Vermieter Bauer über einen Vermieterrechtsschutz verfügte, übernahm die Versicherung die Kosten in Höhe von 4380,50 Euro. Ohne entsprechenden Versicherungsschutz hätte er den Betrag selbst bezahlen müssen.

weitere Beispiele: 

Es gibt viele Gründe für Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern. Ein häufiger Grund ist die Nichtzahlung der Miete durch den Mieter. Auch Streitigkeiten um Reparaturen in der Wohnung können zu Konflikten führen. Manchmal gibt es auch Meinungsverschiedenheiten über die Betriebskostenabrechnung des Vermieters, die der Mieter für fehlerhaft hält. Formfehler des Vermieters bei der Ankündigung und Durchsetzung von Modernisierungsmaßnahmen oder Mieterhöhungen können ebenfalls zu Streitigkeiten führen. Schließlich gibt es auch diverse Streitigkeiten bei Auszug des Mieters aus der Wohnung, zum Beispiel über Schäden in der Wohnung oder Mietkautionsangelegenheiten

Beratung zur Rechtsschutzversicherung für Vermieter

Wir beraten Sie gerne, um für Sie den optimalen Versicherungsschutz zu gewährleisten! Auch, wenn Sie eine Rechtsschutzversicherung für das Gewerbe abschließen möchten!
 

Kontakt

 

Weitere relevante Versicherungen

mehr Informationen zum Manager Rechtsschutz

Manager-Rechtsschutz

Schützt Führungskräfte vor rechtlichen Auseinandersetzungen im beruflichen Kontext.

  • Übernimmt Anwalts- und Gerichtskosten
  • Wichtig bei strafrechtlichen Vorwürfen
  • Kann auch Arbeitsrechtsschutz beinhalten

► zum Manager-Rechtsschutz

mehr Informationen zum Patent Rechtsschutz

Patentrechtsschutz

Schützt Ihr Unternehmen vor rechtlichen Auseinandersetzungen bei Patenten.

  • Übernimmt Anwalts- und Gerichtskosten
  • Wichtig bei Patentverletzungen
  • Kann auch Beratungskosten abdecken

► zum Patentrechtsschutz

mehr Informationen zur Vertrauensschadenversicherung

Vertrauensschadenversicherung

Schützt Ihr Unternehmen vor finanziellen Verlusten durch untreue Mitarbeiter.

  • bei Betrug, Unterschlagung, Diebstahl
  • Wichtig für alle Betriebe
  • Kann auch Kosten für die Schadenaufklärung abdecken

► zur Vertrauensschadenversicherung

Vertrauen Sie auf ausgezeichnete Kundenbewertungen

Kontakt Kontakt Telefon Bernhard AssekuranzKontakt E-Mail Bernhard Assekuranznach oben
               |              Home             |              Kontakt             |              FAQ             |              Glossar